不動產於銀行民間一二胎的差異

借款人房屋已向第一家銀行辦理「二胎」貸款申請

該第一家銀行之抵押權順位即為第一順位

之後借款人房屋再向第二家銀行申請「二胎」貸款

此時第二家銀行之抵押權順位即排在第一家銀行後為第二順位由於不動產擔保物權的排位，

如果債務人無法償還「二胎」借款進入法院拍賣程序，

那麼所拍金額將由第一家銀行優先受償

第二家銀行則排在第二順位受償，也就造成第二家銀行所承擔的風險較大

所以一般二胎房貸的利率都會較高

一般會選擇辦理「二胎」房貸，

都是原本第一家銀行申請增貸

但個人還款能力及房屋價值評估後

銀行所核准的金額較低不敷使用

無法增貸的情形下才會辦理「二胎」貸款

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中美貿易戰效應正在發酵 陸出口商4月訂單首見萎縮

2018-05-02 18:41聯合報 記者陳韋廷╱即時報導

彭博報導，最新公布的財新4月製造業採購經理人指數顯示，中國大陸出口商可能很難避開跟美國的貿易爭端。4月官方與私人數據雖均呈升勢，但追蹤新出口訂單的分項指數則下跌，自2016年11月以來首次出現萎縮。

財新的宏觀經濟分析部門主管鍾正生說：「雖然產出以較快速度成長，但新訂單成長放緩，新出口工作再次下滑。需求疲軟對未來一年的樂觀情緒形成拖累。」

彭博經濟學家歐樂鷹（Tom Orlik）和陳世淵（Fielding Chen）在2日出具的研究報告中也寫道：「尤其令人注目的是，出口訂單正在萎縮，這可能顯示關稅談判已使買家變得謹慎。」

雖然財新的調查未提到美中貿易爭端，但對前景的謹慎態度則強化外界對中國成長動能料將走緩的看法。