不動產-貸款利率與成數

房貸利率高與低、哪家銀行的利率跟專案最優惠

目前所知「二胎」銀行業區分公營與民營

公營如台灣銀行、土地銀行其房貸利率自是優於一般民營銀行

但是申請人自身的條件會造成申請公營銀行的困難點

甚至民營銀行也無法辦理

所以「二胎」房貸利率高低與個人條件、房屋所在地、房屋價值、各家銀行推廣專案都會造成影響

2018各家銀行房貸利率可至內政部官網房貸商品查詢http://pip.moi.gov.tw/V2/C/SCRC0101.aspx

房屋貸款成數與房屋座落點、地段、年數、有無裝潢

有無出租而影響成數高低，一般皆為7~8成左右

如果各項因素影響評估較差，那麼「二胎」貸款成數就會較為低一些

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6年來最惠！ 蘋果加發20億美元股息給股東

2018-05-02 14:44聯合晚報 編譯許祖菱╱綜合報導

蘋果公司1日盤後公布財報，並宣布由於海外獲利匯回減稅，將大幅提高股利，加上收購1000億美元庫藏股，公司股東利益將達1020億美元。

提高股息10美分

美聯社報導，蘋果公司股息提高16％，每股增加至73美分，是蘋果公司6年以來最大調幅。據估計，提高每股股息10美分，代表每年蘋果將多發出20億美元給股東。

蘋果公司宣布，未來將收購1000億美元庫藏股，這將推高股價回饋股東。此舉除了將減少股票交易數量，也會增加每股獲利，後者是衡量公司價值重要依據。

這是蘋果首次公布股東可因美國總統川普去年推行稅改而獲得的利益。

蘋果會計年度第2季營收611億美元，優於去年同期的529億美元，也比分析師預估的608億美元略高；第2季每股盈餘（EPS）2.73美元，高於分析師預估的2.68美元。

蘋果的iPhone銷售5220萬支，略低於分析師估計的5300萬支。但股利提高和庫藏股計畫，仍使盤後股價上漲超過3％。

第2季iPhone平均售價為728美元，比1年前提高超過10%，顯示iPhone X有助拉抬平均售價。

執行長庫克指出，蘋果在所有地區的營收都成長，其中大中華區和日本的成長率超過20%，這部分歸功於交通系統採用Apple Pay。

蘋果預期第3季營收介於515億美元至535億美元之間，華爾街分析師預期為516億美元。