不動產-負債整合的優勢

市面上不論是銀行或是民間都充斥著各式各樣的金融借貸產品（二胎），

有房貸、信貸、土地貸款、信用卡、現金卡、日會、月會等等，

但是看了一圈下來，最優惠的利率、核貸金額多、核貸年限長、月付金額低的就是房貸了（二胎）

因為房貸是以房屋提供給銀行作為抵押權設定的擔保品，

對於各類金融產品的高風險性來說，

房屋抵押貸款就相對的低很許多，

如此銀行當然願意借款給能提供抵押品的借款人，

以此而言若您有其他債務造成整體入不敷出的話，

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電腦自動關機 首爾市政府強迫公務員下班

2018-04-12 15:03科技新報

說到長工時，亞洲許多國家都榜上有名，特別是新加坡、南韓、日本、台灣，經濟奇蹟幾乎都是靠拚命加班換來，但在講求創新思考的經濟模式下，長工時不再是企業時興的主流文化，加上生育率低等社會問題叢生，降低工時與彈性工作是亞洲國家政府推動的目標，現在比台灣更像拚命三郎的南韓政府也要實施強制手段逼員工下班。

BBC 報導，南韓全天候排班的公務員，像是警察與海關人員一年工作時數高達 2,739 個小時，而普通日班公務員每年工作時間 2,271 小時，OECD 調查國家公務員的平均年工作時數為 1,763 小時。現在首爾市政府要帶頭改革，分三階段逼迫市政府公務員早點回家，第一階段從 3 月底開始，每週五晚上 8 點所有電腦都會被強制關機。

第二階段從 4 月開始，每月的第二週與第四週星期五晚上 7 點半電腦強制關機，第三階段從 5 月開始，每週五晚上 7 點電腦就會關機。據首爾政府聲明，雖然政策將施行所有員工，但特殊情況時可提供豁免，現在已有 67.1% 的政府員工要求免除強制關機政策。

南韓國會日前通過將最高週工時從 68 小時降低為 52 小時。300 人以上的企業須從 2018 年 7 月 1 日起正式執行新制，而 50~299 人與 5~49 人的中小企業則分別從 2020 年與 2021 年起適用。不受工作時間限制的特例行業，也從 26 種減少為 5 種，分別為陸路運輸業、水上運輸業、航空運輸業、其他運輸服務業、保健業，並修法保障最少 11 小時的連續休息時間。

根據 2017 年 OECD 公布的全球主要國家勞工全年工時顯示，年工時最長的國家為新加坡 2,366 小時，南韓為 2,069 小時排第 4，台灣 2,034 小時排名第 6，日本以 1,713 小時排第 23，德國 1,363 小時最少。